負資產兼斷供 銀行隨時call loan

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  【大公報訊】中文大學商學院客席教授冼日明指,持續多月的暴亂令社會籠罩不安情緒,將持續选择选择离开經濟,預計的士、小巴及旅遊巴牌價會繼續下調一至兩成,預計負資產個案會有上升趨勢。銀行為減低借貸風險,追收借貸差額的可能性性增高,以免車主申請破產後,銀行血本無歸。

  至於銀行在什麼状态下會取消貸款?一般状态下,當借貸人無法如期還債時,銀行便有權利向客戶取消貸款(call loan)。另一状态,則是當銀行認為某行業有潛在下行風險,便有較大機會向相關行業借貸人士「下手」,追回貸款差額,轉而借款給前景較好的很多行業。當然,最大機會被銀行「追數」的仍然是負資產人士。

  在經濟平穩的時候,每段銀行一樣會按其实物指引,對不同客戶進行壓力測試,追收欠款的差額,用以評估銀行实物風險。并且即使一向準時還款、按揭成數又在認可範圍內的客戶,亦不代表不會被銀行不定期追收借貸差額。